جدیدترین قیمت خانه در ورامین اسفند ۱۴۰۳ + جدول
اقتصاد۲۴- ورامین در جنوب شرقی استان تهران قرار گرفته است. شهر ورامین به دلیل فاصله نزدیک با تهران و مناسب بودن قیمت مسکن، به یکی از مقاصد مناسب برای خرید خانه تبدیل شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید خانه در ورامین به حداقل ۱.۳ میلیارد تومان بودجه نیاز است. اما به‌طور کلی با چه بودجه‌ای میتوان یک آپارتمان مناسب در ورامین خریداری کرد؟
شهر ورامین مرکز شهرستان ورامین است و در جنوب شرقی استان تهران قرار دارد. ورامین از جنوب با دریاچه نمک، از شمال با دامنه‌های جنوبی رشته کوه البرز، از غرب با حسن‌آباد قم و از شرق نیز با گرمسار هم مرز است. این شهر همچنین یکی از شهرهای تاریخی است که جاذبه‌های گردشگری مخصوص خود را دارد.
این شهر همچنین به دلیل نزدیکی به تهران به یکی از مقاصد مناسب برای خرید خانه تبدیل شده است. به این ترتیب قیمت خانه در ورامین چقدر است و با چه بودجه‌ای میتوان در این شهر صاحب خانه شد؟
قیمت خانه در ورامین
بررسی آگهی‌های فروش مسکن در ورامین نشان می‌دهد که برای خرید خانه در این شهر به حداقل ۱.۳ میلیارد تومان بودجه نیاز است. با این حال قیمت خانه در ورامین بسته به منطقه و متراژ آن بسیار متغیر است. برای نمونه، یک آپارتمان ۶۵ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۲ واقع در محدوده میدان بسیج، با قیمت یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۷۰ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۹ در شهرک فجر واقع در فاز ۶ با قیمت یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان درج شده است. در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۷۶ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۳۸۵ در منطقه بلوار باهنر، با قیمت دو میلیارد و ۳۴۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
همچنین، یک آپارتمان دو خوابه ۸۵ متری، ساخت سال ۱۳۸۸ در نزدیکی بلوار معلم با قیمت دو میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.
قیمت آپارتمان‌های بزرگ متراژ در ورامین
بررسی‌ها حاکی از آن است که برای خرید خانه‌های بالاتر از ۱۰۰ متر به بودجه‌ای بیش از سه میلیارد تومان نیاز است. برای مثال، یک آپارتمان ۱۰۲ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۸ مربوط به خیابان چمران، با قیمت چهار سه میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۱۲۳ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۶ واقع در شهرک فجر، با قیمت چهار میلیارد تومان درج شده است. در آگهی دیگری، یک آپارتمان دو خوابه ۱۱۰ متری در منطقه حافظ و ساخت سال ۱۳۹۶ با قیمت پنج میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در یک آگهی منتشر شده دیگر، قیمت یک آپارتمان دو خوابه ۱۳۰ متری، با سال ساخت ۱۴۰۲ در محدوده بلوار باهنر در خیابان سپاه با رقم ۶ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان درج شده است.
در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۱۶۰ متری سه خوابه در منطقه دادگاه و ساخت سال ۱۴۰۲ با قیمت هفت میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است. همچنین یک آپارتمان ۱۷۸ متری سه خوابه تازه ساخت، در نزدیکی منطقه کرمانی، با قیمت ۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
قیمت آپارتمان‌های لوکس در ورامین جقدر است؟
بررسی‌های تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که تعدادی واحد لوکس در شهر ورامین به فروش می‌رسند. این واحدها امکاناتی مشابه آپارتمان‌های لوکس تهران دارند و با قیمت بالایی به فروش می‌رسند.
تعدادی از مشاوران املاک فعال در این شهر به تجارت‌نیوز خبر داده‌اند که سازنده این واحدها عموما یک نفر است و قیمت هر متر از این آپارتمان‌های لوکس را بیش از ۶۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری کرده است. آنها همچنین اشاره می‌کنند که یک آپارتمان لوکس هوشمند به صورت پیش‌فروش در این شهر وجود دارد که تا دو سال آینده تحویل می‌شود.
برای نمونه یک آپارتمان لوکس ۲۰۴ متری شخصی‌ساز، سه خوابه و ساخت سال ۱۴۰۲ در منطقه حامدی، با قیمت ۱۲ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.